Dự án trong dự án: Mô hình kiểu mới trong dự án bất động sản ngày nay
Cập nhật 2021-06-07 17:31:43
Trong những năm gần đây số lượng và chất lượng các dự án lớn mang tầm cỡ với tên gọi là đại đô thị như Stella Mega City Cân Thơ hay Aqua City Đồng Nai đã chiếm lĩnh và dẫn dắt thị trường từ bắc chí nam. Để có những dự án này, các chu đầu tư đã nghiên cứu rất kỹ để tạo ra những giá trị bền vững cho dự án. Hầu hết các dự án đại đô thị này đều phát triển thao hình thức "dự án trong dự án".
Từ năm 2018 khái niệm “đô thị trong đô thị” - hay còn gọi là bất động sản tích hợp, thường được dùng cho những dự án bất động sản tích hợp quy mô lớn, và đã được nhìn nhận như là một xu hướng. Hiện tại, hình thái đô thị này đã trở nên phổ biến khi các nhà phát triển bắt đầu tìm cách thu hút người mua bằng kiến tạo các khu dân cư được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích, giúp họ tránh sự phiền toái gây ra bởi quá trình đô thị hóa nhanh chóng và cơ sở hạ tầng công cộng tụt hậu.
Theo các chuyên gia của JLL Việt Nam, với xu hướng bất động sản tích hợp, các nhà phát triển dự án ngày nay càng đóng vai trò vô vùng quan trọng trong việc xây dựng và phát triển quy hoạch thành phố. Vì vậy, họ phải nghiên cứu kỹ các nguyên tắc cơ bản của quy hoạch đô thị để tạo ra giá trị bền vững cho các dự án tích hợp quy mô lớn của mình.
Từ thực tế của các dự án được triển khai gần đây ở Việt Nam, đại diện của JLL nhìn nhận: Các dự án tích hợp quy mô lớn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường nhà ở tại Hà Nội, TP. HCM và các tỉnh vệ tinh. Xu hướng này đã được định hình rõ ràng hơn khi xuất hiện ngày càng nhiều dự án nhà ở có từ “city” trong tên thương mại của mình, chẳng hạn như dự án Swan City, Empire City, Celadon City, Aqua City ...
Mặc dù đang ngày càng nở rộ nhiều nhưng để phát triển một dự án bất động sản tích hợp thành công, nhiều ý kiến cho rằng các nhà phát triển, chủ đầu tư cần chú ý tới quy hoạch giao thông, chia tách giai đoạn phát triển dự án theo không gian và thời gian, xây dựng và duy trì các tiện ích công cộng…
Trong đó, với việc chú trọng quy hoạch giao thông thì chủ đầu tư cần cân nhắc tới yếu tố xu hướng sở hữu xe hơi ngày càng tăng ở Việt Nam, tình trạng đường sá tắc nghẽn cộng với thiếu hụt chỗ đậu xe. Vì thế bãi đậu xe đầy đủ, kết nối tiện lợi với đường chính và hệ thống giao thông công cộng sẽ trở thành điểm cộng quan trọng giúp nâng cao giá trị dự án.
Với việc chia tách giai đoạn phát triển dự án theo không gian và thời gian, các chuyên gia cho rằng để đạt được không gian công cộng chất lượng, tiện lợi và đa dạng, việc xem xét cẩn thận các khía cạnh quy hoạch đô thị là bắt buộc. Các khu phố thương mại nhộn nhịp cùng với quảng trường, vỉa hè và bố trí quy mô các tòa nhà hài hòa sẽ giúp phát triển một khu đô thị có sức sống và hấp dẫn, do đó giữ vững giá trị lâu dài cho dự án.
Ngoài ra, việc chia giai đoạn cho dự án nên được xem xét cẩn thận để đảm bảo tiến độ thi công cho từng phần của mỗi khu phố và không ảnh hưởng đến những khu đã hoàn thành. Các nhà phát triển dự án có thể học tập cách làm ở Khu đô thị Phú Mỹ Hưng - nơi các bức tường bằng cây xanh được dựng lên để ngăn cách các tòa nhà đã hoàn thành với những công trình đang xây dựng.
Đặc biệt, điểm cộng của bất kỳ dự án quy mô lớn nào là khả năng cung cấp một loạt các loại nhà ở cho nhiều nhóm người mua tiềm năng khác nhau, từ đó tạo ra sự đa dạng trong thành phần dân cư. Mặc dù vậy, mỗi tòa nhà nên được thiết kế tùy chỉnh cho mỗi nhóm khách hàng mục tiêu cụ thể trên cơ sở hài hòa chung với môi trường sống tổng thể.
Để thêm thông tin khác ngoài nội dung Dự án trong dự án: Mô hình kiểu mới trong dự án bất động sản ngày nay mà bạn đang xem, bạn có thể tham khảo thêm các nội dung liên quan Mặt bằng phân lô Stella Vĩnh Long. Hiện tại đang có nhiều người tìm kiếm từ khóa dự án Kita tại Vĩnh Long, vì thế có lẽ bạn cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin liên quan dự án kita group. Còn không bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi qua Hotline 0969949999.
Xin cảm ơn!
Chủ để khác mà bạn có thể tham khảo Bạn có biết dự án của Kita Group nào đang được nhiều người tìm hiểu đầu tư với từ khóa Dự án Stella En Tropic. Bạn quan tâm tới mảng nào? có thể cho chúng tôi biết và gọi vào số 0969949999. Đây là Kita Group website chuyên trang thông tin chính thức về dự án kita group, nhờ vị trí đắc địa và chất lượng sản phẩm của chúng.
Thông tin mới nhất
Thêm tin liên quan khác
Kim loại tạo ra nét khác biệt trong nội thất căn nhà dự án Kita Group Vĩnh Long
Nói tới kim loại là nói tới sự cứng nhắc, nhưng với sự tài hoa của kiến trúc sư thì kim loại đã trở thành điểm nhấn trong căn nhà dự án án Kita Group Vĩnh Long của chủ đầu tư Kita Group. Với ...
Màu xanh tươi mát cho căn nhà tại Stella Hòa Phú dự án Kita Group Vĩnh Long
Với những ai yêu thích thiên nhiên thì màu xanh là luôn là lựa chọn hàng đầu cho nội thất căn nhà của mình. Màu xanh lá cây có thể kết hợp một cách dễ dàng với tất cả các màu khác, từ đó ...
Kết hợp kim cổ trong căn nhà dự án Stella Vĩnh Long chủ đầu tư Kita Group
Nét cổ xưa, hay nét hoài niềm về kí ức mà nhiều người luôn muốn dữ lại, và mùa dự lại trong căn nhà mới của mính. Bài này sẽ chia sẻ cách Kết hợp kim cổ trong căn nhà dự án Stella Vĩnh Long ...
Tư vấn bố trí nội thất hớp lý cho gia chủ tại dự án Stella Vĩnh Long của Kita Group
Có thể thấy rằng màu cam mang lại sự hứng khởi, tươi vui cho bất cứ không gian nào. Với nhiều sắc độ và khả năng kết hợp bảng màu khá phong phú, việc décor nhà với sắc cam dễ dàng truyền ...
Độc đáo và sang trong - Hai vẻ đẹp nổi bật căn nhà dự án Stella Hòa Phú Vĩnh Long
Nếu bán muốn có căn nhà đẹp một cách độc đáo thì Bạn có nên sắm sửa cho căn phòng của mình những nội thất đa chức năng độc đáo và tiện dụng để thay thế cho những nội thất thông ...
Dùng kệ làm chia không gian tại căn nhà dự án Stella hòa phú Vĩnh Long
Dùng kệ làm chia không gian tại căn nhà dự án Stella hòa phú Vĩnh Long. Một số mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn có được một không gian kín đáo và gọn gàng nhưng không kém phần sáng sủa ngay trong ...
Không gian bếp Stella Kita Group Vĩnh Long sang trọng với gỗ
Không gian bếp tại dự án Stella Vĩnh Long có nội thất sang trọng được làm từ gỗ được phát triển bởi chủ đầu tư Kita Group. Mang trong mình với trách nhiệm nâng tầm chất lượng đời sống tính ...
Sang chảnh với dàn nội thất Châu Âu cho cộng đồng dân cư Kita Group Vĩnh Long
Mỗi phong cách nội thất mang cho không gian sống một vẻ đẹp khác nhau cho cộng đồng dân cư dự án Kita Group Vĩnh Long, trong đó có nội thất phong cách nội thất Châu Âu mang lại vẻ đẹp sang trong mà ...
Tư vấn cân đối thiết kế cho khong gian nhỏ hẹp nhưng vân hài hòa tổng thể
Vấn đề được đặt ra như sau: Gia đình tôi ở nhà tập thể cao tầng cũ, trần nhà quá thấp khiến không gian có vẻ như càng thêm nhỏ và tối. Có cách nào để nhà thoáng hơn? Nguyễn Đăng Sơn ...
Trần thạch cao tăng thêm vẻ đẹp cho căn nhà khu dân cư Stella Kita Group Vĩnh Long
Vẻ đẹp của trần thạch cao không ai có thể phủ nhận được. Với những thiết kế ấn tượng thì trần thạch cao đã tạo nên vẻ đẹp cho căn nhà của cư dân dự án Stella Vĩnh Long, từ đây đã ...
Sang trọng đến khác biệt với nội thất bằng tre của gia chủ tại dự án Kita Group Vĩnh Long
Khi xưa tre giữ làng, tre giữ nước. Nhưng giờ đây tre còn là nội thất làm cho căn nhà gia chủ dự án Kita Group Vĩnh Long thêm sang trọng và tinh tế, từ đó tạo nên sự khác biệt. Tư đây góp phần ...
Nét tinh tế trong nhà bếp gia đình của cư dân dự án Stella Vĩnh Long
Bếp và phòng ăn thường là một, đó là nơi mà cả gia đình cưa dân dự án Stella Vĩnh Long sẽ tập trung quây quần bên nhau. Vậy nên nhiều người thường chăm chút cho không gian này trở nên sang trọng ...
Đối tác phát triển
Giải thưởng vinh dự
Giải thưởng Nhà phát triển nhà ở tốt nhất Việt Nam 2020
Giải thưởng dự án có Phong thủy tiêu biểu - Stella Mega City
Giải thưởng Dự án đáng sống 2020 - Stella Mega City
Giải thưởng Nhà phát triển nhà ở tốt nhất 2019
Giải thưởng Nhà phát triển bền vững nhất 2019
Giải thưởng dự án Xanh tiêu biểu - Stella Mega City