Dự án Stella En Tropic

Luật đất đai còn đá nhau thì còn làm khổ các chủ đầu tư như Kita Group

Cập nhật 2021-06-28 17:51:38 bởi PKD dự án Kita Group

Xét công bằng mà nói những dự án của Kita Group của chủ đầu tư Kita Group, hay cũng như các chủ đầu tư khác thì không có chủ đầu tư nào muốn dự án của mình chậm tiến độ với khách hàng cả. Lấy đơn cử như muốn bán căn hộ stella võ văn kiệt chẳng hạn, chủ đầu tư đã nỗ lực hết sức, nhưng giờ này vẫn chưa có gì để thông báo cho khách hàng về thông tin về căn hộ Stella En Tropic Bình Tân cả.

Nếu như bản thân chủ đầu tư Kita Group làm đúng và đầy đủ thủ tục pháp lý thì tại sao lại châm? Có lẽ do cơ chế chứ không phải bị làm khó dễ. Đó là lý do tại sao nhà nước ta luôn luôn nỗ lực cại thiện thủ tục pháp lý đát đai tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư.

Phối cảnh xơ bộ căn hộ Stella En Tropic Bình Tân

Phối cảnh dự án căn hộ Stella En Tropic - 79 Võ Văn Kiệt - Q. Bình Tân - Tp. HCM.

Nhiều dự án bất động sản bị ngưng trệ do những bất cập về pháp luật khiến thị trường bất động sản có nguy cơ thiếu hụt nguồn cung trong thời gian tới. Những người trong ngành cho rằng, nếu không cải thiện được nguồn cung, giá nhà sẽ tăng, tác động xấu đến nền kinh tế.Xin lấy dự án Kita Group tại Vĩnh Long làm điển hình.

Tại hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề “Lấy ý kiến – tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp” do báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức ngày 25/9, GS. Đặng Hùng Võ cho biết, thị trường Bất động sản 2019 bị dừng lại, ngưng trệ do hệ thống pháp luật không còn đảm bảo cho thị trường phát triển như những năm trước mặc dù tính thanh khoản của thị trường vẫn rất cao.

Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu ví dụ, loại hình condotel hiện đang bị tê liệt vì pháp lý chưa rõ ràng. Nhiều chủ đầu tư xin chuyển đổi dự án, những nhà đầu tư thứ cấp cầm tiền nhưng cũng không dám nhảy vào nữa.

Ở khu vực bất động sản nhà ở dự án Stella Vĩnh Long cũng xảy ra tình cảnh tương tự. Phân khúc này không phải là thiếu khung pháp lý nhưng lại đang có sự xung đột chủ yếu giữa ba mảng chính liên quan đến luật đầu tư, xây dựng, tài nguyên và môi trường. Sự thiếu thống nhất từ khâu quy hoạch cho đến lúc triển khai dự án và các bước kế tiếp. Quy định pháp luật hiện cũng còn nhiều khoảng trống.

Dự án Stella Vĩnh Long

Dự án Stella Vĩnh Long - Ngay đối diện khu công nghiệp Hòa Phú.

Thống kê của Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng chỉ rõ, sáu tháng đầu năm 2019 mới chỉ có ba dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố công nhận, với quy mô 924 căn, giảm 16 dự án so với cùng kỳ năm 2018.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã đề xuất Ủy ban Nhân dân thành phố chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án. Số dự án đủ điều kiện bán hình thành trong tương lai là 24 với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 10 dự án. Suốt từ đầu năm đến nay, chỉ có hơn 4.100 căn hộ được chính thức mở bán trên thị trường T.HCM - đây là mức thấp kỷ lục kể từ khi thị trường phục hồi năm 2014.

“Nguồn cung thiếu không phải do bão hòa cầu mà lại do hệ thống pháp luật làm giảm cung. Dẫn tới hệ lụy trong vài năm tới, nguồn cung sẽ thiếu hụt trong khi tính thanh khoản vẫn cao sẽ khiến giá bất động sản tăng cao. Điều đó bất lợi cho nền kinh tế”, ông Võ nói.

Ông Võ cho biết thêm, hiện có năm nhóm bất cập chính dẫn đến sự chồng chéo nhau trong hệ thống pháp lý. Thứ nhất, nhiều thuật ngữ pháp luật được sử dụng không nhất quán giữa các luật chuyên ngành và trong mỗi luật các thuật ngữ này không được định nghĩa cụ thể.

Thứ hai, trình tự, thủ tục trong chấp thuận một dự án đầu tư và chủ đầu tư dự án, cũng như thứ tự những công việc mà chủ đầu tư cần làm cũng có nhiều khác biệt giữa pháp luật đầu tư, pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật quy hoạch đô thị, pháp luật bảo vệ môi trường và pháp luật đất đai.

Thứ ba, quy định về phương thức tiếp cận đất đai của một dự án đầu tư còn tồn tại nhiều khoảng trống và không đảm bảo tính thống nhất và hệ thống.

Thứ tư, có sự không nhất quán trong các quy định về quyền, lợi ích, nghĩa vụ của chủ đầu tư giữa các luật chuyên ngành.

Thứ năm, có sự vô lý trong quy định của Luật Đầu tư và Luật Đất đai về việc chấm dứt dự án đầu tư và thu hồi đất. Theo quy định hiện hành, chủ đầu tư bị chấm dứt đầu tư nhưng vẫn có thể giữ đất thêm 24 tháng nữa mới bị thu hồi.

Theo ông Võ, giải pháp trước mắt để giải quyết những xung đột phát luật khi thực thi là theo ba nguyên tắc. Một là văn bản quy phạm pháp luật do cơ quan có thẩm quyền cấp cao hơn ban hành có hiệu lực thực hiện cao hơn. Hai là trong các văn bản quy phạm pháp luật do cùng cấp có thẩm quyền ban hành thì văn bản ban hành sau có hiệu lực thực hiện cao hơn. Ba là văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành có hiệu lực thực hiện cao hơn đối với các nội dung của chuyên ngành đó.

Luật đất đai còn đá nhau thì còn làm khổ các chủ đầu tư như Kita Group ⭐ Liên hệ phòng kinh doanh Kita Group 096.994.9999 để nhận thông tin chi tiết thêm về ⭐ Luật đất đai còn đá nhau thì còn làm khổ các chủ đầu tư như Kita Group mà bạn đang tìm kiếm ⭐.

Để thêm thông tin khác ngoài nội dung Luật đất đai còn đá nhau thì còn làm khổ các chủ đầu tư như Kita Group mà bạn đang xem, bạn có thể tham khảo thêm các nội dung liên quan Stella 79 Võ Văn Kiệt. Hiện tại đang có nhiều người tìm kiếm từ khóa Dự án Kita Sài Gòn, vì thế có lẽ bạn cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin liên quan dự án kita group. Còn không bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi qua Hotline 096.994.9999.

Xin cảm ơn!

Tag keywords: Luật đất đai còn đá nhau thì còn làm khổ các chủ đầu tư như Kita Group, Dự án Kita TpHCM, Dự án Kita Sài Gòn, Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân, Bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt, dự án Kita Bình Tân, Stella 79 Võ Văn Kiệt, dự án Stella 79 Võ Văn Kiệt, dự án Stella Võ Văn Kiệt, căn hộ Stella Võ Văn Kiệt, mặt bằng Stella Võ Văn Kiệt, Giá căn hộ Stella Võ Văn Kiệt, Dự án Stella En Tropic, Căn hộ Stella En Tropic, Kita Group Bình Tân, Luật đất đai còn đá nhau thì còn làm khổ các chủ đầu tư như Kita Group

Chủ để khác mà bạn có thể tham khảo Hiện tại nhiều người quan tâm thị trường sản phẩm của dự án Kita Group Vĩnh Long. Còn bạn có quan tâm không? Một trong những dự án Kita Group đang thu hút đầu tư và tìm hiểu với từ khóa Dự án Stella Mega City Vĩnh Long. Bạn quan tâm tới mảng nào? có thể cho chúng tôi biết và gọi vào số 096.994.9999. Hiện tại nhiều người quan tâm đầu tư dòng sản phẩm bất động sản những dự án của kita group, nhờ vị trí đắc địa và chất lượng sản phẩm của chúng.

Thêm tin liên quan khác

Kết hợp đá Onyx vào trang trí nội thất căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt Bình Tân

Kết hợp đá Onyx vào trang trí nội thất căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt Bình Tân - h phân rã của đá vôi, cùng với sự chuyển hóa liên tục  trong lòng đất tạo thành một loại đá mớ.
Không giống như bất kỳ loại đá nào, Onyx có đặc tính mềm, có bề mặt  trông như sáp, khả n

Kết hợp đá vào trang trí nội thất căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt Bình Tân - Ở đây chúng ta dùn tới loại đá đặc biết - Đá Onyx - loại đá thuộc dòng đá thạch anh, kết hợp từ nước và quá ...

Cập nhật 2021-08-28 11:17:47
bởi PKD dự án Kita Group

Căn hộ Stella Võ Văn Kiệt có không gian nội thất phóng khoáng như trật tự

Căn hộ Stella Võ Văn Kiệt có không gian nội thất phóng khoáng như trật tự - ng đô thị tỉnh Vĩnh Long mà dự án Kita Group Vĩnh Long đang đảm nhiệm. Với những dự án của Kita Group được đầu tư thiết kế bài bản cũng đã góp phần xây dựng đô thị xanh sạch đẹp của Việt

Với những cư dân bán căn hộ Stella Võ Văn Kiệt có tính cách sống hướng ngoại thì ưa chuộng phong cách nội thất với không gian phóng khoáng nhưng chật tự, từ đây đã góp phần cải thiện đời ...

Cập nhật 2021-08-25 10:18:38
bởi PKD dự án Kita Group

Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân với gam màu trung tính nhưng vẫn sang trong

Căn hộ Stella En Tropic Bình Tân với gam màu trung tính nhưng vẫn sang trong - n dữ được vẻ sang trọng mà chủ đầu tư Kita muốn thể hiện tại những dự án của Kita Group. Những gam trung tính như ghi, nâu, kem kết hợp với  thiết kế đồ đạc và không gian mở đem lại cho căn

Màu sắc thể hiển sở thích, mỗi người sẽ có sở thích màu khác nhau hoặc ảnh hưởng bởi mệnh. Bài này chia sẻ tới công đồng dân cư căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mẫu gam màu nhè nghẹ nhưng ...

Cập nhật 2021-08-14 16:10:03
bởi PKD dự án Kita Group

Hoa văn nội thất tiết kiệm không gian cho căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt

Hoa văn nội thất tiết kiệm không gian cho căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt - hất giả hoa văn động vật trong căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt thì sao? Vật liệu giả da động vật trở thành xu hướng  trong thế giới thời trang cao cấp từ khá lâu. Còn đối với thiết kế nội  thấ

Chúng ta đã biết rằng, cả thế giới đang cố gắng bảo vệ các loại động vật hoang dã, thế nên các sản phẩm vật liệu da thật từ động vật hoang dã đã không còn. Nhưng nếu bạn muốn có nội ...

Cập nhật 2021-08-13 11:20:14
bởi PKD dự án Kita Group

Căn hộ Stella Võ Văn Kiệt của bạn sẽ nổi bật với nội thất màu xanh

Căn hộ Stella Võ Văn Kiệt của bạn sẽ nổi bật với nội thất màu xanh -  trở lên nổi bật hơn cả. Mỗi sự lựa chọn màu sắc cho không gian sống đòi hỏi gia chủ phải có một sự tinh tế nhất định.

Đối với những người yêu thích sự yên tĩnh, thanh thoát thường ch

Mỗi người sẽ chọn cho mình một màu sắc phù hợp với mệnh của mình. Hôm nay chúng tôi chia sẻ một ngôi nhà màu xanh tới gia chủ căn hộ Stella Võ Văn Kiệt, với màu xanh sẽ làm cho căn nhà của ...

Cập nhật 2021-08-12 10:32:09
bởi PKD dự án Kita Group

Sang trong với căn hộ 1 phòng ngủ tham khảo cho gia chủ Stella 79 Võ Văn Kiệt của Kita Group

Sang trong với căn hộ 1 phòng ngủ tham khảo cho gia chủ Stella 79 Võ Văn Kiệt của Kita Group - triệu USD.             Căn hộ siêu đắt này tọa lạc tại Minami-Azabu, quận Minato, Tokyo Nhật  Bản. Rộng hơn 1.300 m2, đây là căn hộ một phòng ngủ đắt nhất thế giới  khi được rao bán với giá 21,7 tr

Mặc dù căn hộ Stella Võ Văn Kiệt chỉ có một phòng ngủ, nhưng căn hộ tuyệt đẹp ở Nhật Bản này lại thiết kế các căn phòng đẹp lung linh nhiều tiện ích khác, với cái giá lên tới hàng chục ...

Cập nhật 2021-08-11 19:54:40
bởi PKD dự án Kita Group

Căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt tầng cao đẹp lung linh

Căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt tầng cao đẹp lung linh - thouse, tuy nhiên, đã có sự sáng tạo trong việc bố trí diện tích  căn hộ không quá lớn (từ từ 165 ~ 250m2) để phù hợp hơn với nhu cầu của  sử dụng của khách hàng.
Ưu điểm nổi bật của Top hou

Một không gian sống riêng tư, yên tĩnh có thể ngắm toàn bộ thành phố, những căn hộ top house đang được nhiều người dân ưu thích. Theo các chuyên gia, Top house là kiểu nhà xuất phát từ căn hộ ...

Cập nhật 2021-08-07 17:10:00
bởi PKD dự án Kita Group

Không gian riêng tư với nét độc đáo tại căn hộ Stella Võ Văn Kiệt

Không gian riêng tư với nét độc đáo tại căn hộ Stella Võ Văn Kiệt -  riêng cho mình những nét độc đáo hay chấm phá một chút với phong cách nội thất riêng của mình tại dự án Stella 79. Với tư cách một chủ đầu tư luôn sáng tạo trong thiết kế nội thất nhà mẫu nh

Tại căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt khi mà với nhứng người hiện đại thì họ luôn tôn trong không gian riêng tư của mỗi cá nhân. Rộng hơn nữa thì chủ nhân của những không gian riêng nay lại muốn ...

Cập nhật 2021-08-06 22:18:54
bởi PKD dự án Kita Group

Nội thất ban công ấn tượng cho căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt

Nội thất ban công ấn tượng cho căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt - ăn hộ Stella En Tropic Bình Tân nên chuẩn bị cho  gia đình mình đồ nội thất hiện đại ngoài trời để mang đến một bầu không  khí ấm áp, giúp mọi người thư giãn, vui vẻ.
Trên thực tế, khoảng k

Khi đến thời tiết của mùa Xuân khá mát mẻ sẽ là khoảng thời gian đẹp ra ban công căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt ngôi hóng mát và tận hưởng khí trời cũng như ngắm cảnh Sài Gòn, thế gia chủ của ...

Cập nhật 2021-08-05 14:56:16
bởi PKD dự án Kita Group

Tiêu chí chọn đèn trang trí cho căn hộ Stella En Tropic của CĐT Kita Group

Tiêu chí chọn đèn trang trí cho căn hộ Stella En Tropic của CĐT Kita Group - p lại màu sắc và kết cấu của hình nền hay đồ nội thất làm tiêu chí trọn mua đèn trang trí.

Lựa chọn đèn bàn tuân thủ sự lặp đi lặp lại của hình nền hay các màu sắc  trong nội thất là

Với những cây đèn bàn trang trí sẽ là điểm nhấn tuyệt đẹp cho căn hộ Stella En Tropic Bình Tân mà chủ đầu tư Kita Group sẽ đưa vào trong thiết kế nọi thất cho dự án Stella 79 này. Với tiêu chí ...

Cập nhật 2021-08-04 16:50:57
bởi PKD dự án Kita Group

Hình khối làm đẹp phòng của bé tại căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt Kita Group

Hình khối làm đẹp phòng của bé tại căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt Kita Group - c cạnh màu đen; Hoặc được bố trí nằm trên nền ghi xám, nên chúng  vẫn cho ta một cảm giác hài hòa về một không gian trẻ trung, vui nhộn. Chủ đầu tư Kita Group sẽ đầu tư rất nhiều công sức vào

Căn phòng của bé tại căn hộ Stella 79 Võ Văn Kiệt có màu sắc vui tươi thật thích hợp với tuổi thơ! Các màu xanh, đỏ, tím, vàng tuy rực rỡ nhưng được bố trí hợp lý: Hoặc được đóng trong ...

Cập nhật 2021-08-03 15:10:13
bởi PKD dự án Kita Group

Muôn kiểu làm đẹp cửa sổ căn hộ Stella En Tropic Bình Tân chủ đầu tư Kita Group

Muôn kiểu làm đẹp cửa sổ căn hộ Stella En Tropic Bình Tân chủ đầu tư Kita Group - ửa. Điều này khá đáng tiếc!. Đặc biệt rằng mặt bằng căn hộ Stella được thiết kế rất chỉn chu hoàn thiện ở mức cao nhất, khẳng định tầm của căn hộ cao cấp.
Cửa sổ vốn là nơi đón n

Thật sự thì có muôn kiểu làm đẹp cửa sổ căn hộ Stella En Tropic Bình Tân chủ đầu tư Kita Group. Thế nhưng nhiều gia đình vẫn thường bỏ qua khu vực cửa sổ khi chọn nội thất hoặc trang trí nhà ...

Cập nhật 2021-08-03 14:42:41
bởi PKD dự án Kita Group
1 2 3 4 5 6 7 »

Đối tác phát triển

Giải thưởng vinh dự

Giải thưởng Nhà phát triển nhà ở tốt nhất Việt Nam 2020

Giải thưởng dự án có Phong thủy tiêu biểu - Stella Mega City

Giải thưởng Dự án đáng sống 2020 - Stella Mega City

Giải thưởng Nhà phát triển nhà ở tốt nhất 2019

Giải thưởng Nhà phát triển bền vững nhất 2019

Giải thưởng dự án Xanh tiêu biểu - Stella Mega City


096.994.9999
liên hệ zalo