Thị trường nhà đất toàn quốc vẫn đang nóng lên từng ngày, trong đó thị trường dự án đất nền nói riêng và bất động sản của Vĩnh Long nói chung cũng đang nóng lên cùng cơn sóng chung của toàn quốc. Thị trường mua bán đất nền dự án tại Vĩnh Long nóng lên là hoàn toàn có cơ sở, sự thật đã được chứng minh với hàng loạt các quyết định đưa ra để phát triển hạ tầng cho tỉnh Vĩnh Long nói riêng và các tinh miền Tây Nam Bộ nói chung. Trong đó đất nền Vĩnh Long đang là tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư bởi lẽ tại đây, chỉ sau Cần Thơ, Vĩnh Long đang là tâm điểm do giá đất đang liên tục tăng từng ngày, bên cạnh sự phát triển vượt bậc về kinh tế và hạ tầng kết nối.
Vĩnh Long đang trên đà phát triển lên đô thị loại 2
Như chúng ta đã biết rằng, trong những năm qua thành phố Vĩnh Long đã được đầu tư xây dựng nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư sản xuất và các khu đô thị dự án đất nền. Qua đó phát triển kinh tế – xã hội, hướng đến đạt đô thị loại 2. Hiện nay đã hoàn thành khoảng 87% tiêu chí cho mục tiêu lớn đến năm 2020 đưa thành phốt Vĩnh Long lên đô thị loại 2.
Một góc trung tâm đại lộ tại Tp.Vĩnh Long tiền đề tăng giá các dự án đất nền tại đây.
Hiện tại trên địa bàn thành phố Vĩnh Long đã có nhiều công trình hoàn thành và đi vào sử dụng với số vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng. Trong khi đó, còn nhiều công trình, dự án đang triển khai giai đoạn 2018 – 2020, 2020 – 2022 với số vốn cũng hàng ngàn tỷ đồng, hứa hẹn sẽ mang lại một diện mạo mới và hiện đại cho thành phố Vĩnh Long.
Hạ tầng tạo đột phá cho các dự án đất nền tại Vĩnh Long
Hạ tầng giao thông là một tronh những yếu tố then chốt để kích cầu thị trường dự án đất nền, không chỉ vậy nó còn quyết định phần lớn giá mua bán nhà đất. Vậy thì đâu là hạ tầng để kích thích cho thị trường dự án đất nền tại Vĩnh Long, yếu tố nào làm tăng giá và tạo nên dư địa mới cho các nhà đầu tư vào đây.
Dưới đây chúng tôi xin được liệt kê sơ bộ những hạ tầng đã tạo nên cơn số giá nhà đất tại Vĩnh Long:
1 - Khu đô thị trung tâm Hành Chính 286,25ha: UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 605 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị trung tâm hành chính với quy mô 286,25ha.
Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường 9 và phường Trường An, TP. Vĩnh Long, có phía bắc giáp đường Võ Văn Kiệt, khu hành chính tỉnh và dân cư phường 9; phía nam giáp Quốc lộ 53; phía đông giáp khu dân cư phường 2; phía tây giáp đường tránh Quốc lộ 1.
Phạm vi nghiên cứu tổng thể của đồ án quy hoạch khoảng 286,25ha, trong đó phạm vi nghiên cứu chuyên sâu của đồ án quy hoạch khoảng 179,79ha. Dự kiến quy mô dân số của khu vực quy hoạch khoảng 24.478 người.
Khu thương mại trung tâm tạo nên sức hút đầu tư dự án đất nền cho Vĩnh Long.
2 - Đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng phát triển đô thị Vĩnh Long: Theo thông tin được biết từ UBND tỉnh Vĩnh Long, tỉnh vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình “Phát triển đô thị và tăng cường khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long”.
Theo đó, dự án được tài trợ bởi WB và Chính phủ Hà Lan (thông qua RVO) với tổng chi phí đầu tư 4.731,5 tỷ đồng, trong đó vốn đối ứng của địa phương 1.305,7 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư dự án nhằm kiểm soát tình trạng ngập úng tại khu vực đô thị lõi của thành phố Vĩnh Long với diện tích khoảng 1.788 ha; cải tạo hạ tầng cơ sở các khu dân cư và xây dựng các tuyến đường giao thông với các khu vực đang phát triển. Đồng thời, tạo động lực để thành phố mở rộng không gian đô thị qua các hướng Đông, Tây, Nam.
Trong đó đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Phường 8 - Phường 9 (TP Vĩnh Long) với chiều dài khoảng 3km; tuyến đường trục chính đô thị số 1 với chiều dài khoảng 5,5km; tuyến đường trục chính đô thị số 2 với chiều dài khoảng 5,8km.
Ngoài ra Vinh Long sẽ đầu tư xây dựng khu Tái định cư tại phường 8, thành phố Vĩnh Long, diện tích khoảng 12,5ha, dự kiến bố trí cho khoảng 510 hộ gia đình có thể bị ảnh hưởng bởi dự án phải di dời.
3 - Khởi công cầu Cái Cam 664 tỉ đồng: Dự án xây dựng cầu Cái Cam 2 thuộc Dự án đường Võ Văn Kiệt có chiều dài 480m, tổng vốn đầu tư khoảng 664 tỉ đồng đi qua phường 9 và phường Trường An.
UBND tỉnh Vĩnh Long vừa tổ chức lễ khởi công cầu Cái Cam 2, với chi phí xây dựng khoảng 664 tỉ đồng. Đây là gói thầu số 2 trong tổng số 3 gói thầu thuộc Dự án đường Võ Văn Kiệt có chiều dài 480m, đi qua phường 9 và phường Trường An.
Chợ nổi Trà Ôn Vỉnh Long.
4 - Vĩnh Long mời gọi đầu tư nhiều dự án đô thị nghìn tỉ đồng: Trong danh mục 55 dự án Vĩnh Long mời gọi đầu tư thì có nhiều dự án khu đô thị với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỉ đồng.
Cụ thể, dự án Khu đô thị trung tâm hành chính tỉnh Vĩnh Long (tại phường 9 và phường Trường An, thành phố Vĩnh Long) có quy mô diện tích 300ha, ước tổng vốn đầu tư khoảng 7.500 tỉ đồng. Dự án sẽ được thực hiện bằng 100% vốn của nhà đầu tư hoặc liên danh.
Dự án Khu đô thị sinh thái nông nghiệp An Bình (thuộc xã An Bình, huyện Long Hồ) có diện tích 708ha, ước vốn đầu tư 9.240 tỉ đồng;
Dự án Khu đô thị mới Mỹ Hòa (xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh) có diện tích 500ha, ước vốn đầu tư trên 8.000 tỉ đồng;
Dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới (thị trấn Tân Quới, huyện Bình Tân) quy mô 330ha, ước vốn đầu tư khoảng 5.315 tỉ đồng;
Dự án Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và du lịch Cồn Chim (phường Tân Ngãi, thành phố Vĩnh Long) có diện tích 126ha, ước vốn đầu tư khoảng 3.150 tỉ đồng;
Cầu Mỹ Thuận nối Vĩnh Long - Tiền Giang.
5 - Vĩnh Long đầu tư bến xe hơn 156 tỉ đồng: Bến xe Vĩnh Long có tổng diện tích xây dựng khoảng 22.193m2, trong đó giai đoạn 1 triển khai 10.000m2 có tổng vốn đầu tư hơn 156 tỉ đồng từ ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác..
6 - Vĩnh Long khởi công nhà máy sản xuất linh kiện ô tô gần 1.200 tỷ: Ngày 12/10/2020 Công ty Fukurawa Automotive Vĩnh Long Việt Nam (FAVV) đã tổ chức khởi công dự án nhà máy sản xuất các cụm chi tiết linh kiện điều khiển cho ngành công nghiệp ôtô (Nhà máy Fukurawa Automative Systems Vĩnh Long Việt Nam).
Nhà máy được xây dựng trên khu đất 100.000 m2 tại lô F, khu công nghiệp Bình Minh, xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long.
Dự án được chia làm ba giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Quy mô dự án là sản xuất bộ dây điện dùng trong ô tô với công suất là 5.727 tấn sản phẩm/năm.
Được biết, đây là dự án sản xuất, xuất khẩu 100% chi tiết linh kiện cho hầu hết tất cả các thương hiệu ô tô trên toàn thế giới.
Dự án dự kiến đi vào hoạt động năm 2023. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tuyển dụng, đào tạo cho 6.000 lao động thành tay nghề cao tại địa phương và vùng lân cận.
Quang cảnh một góc làng gốm đỏ Mang Thít.
Kita Group Vinh Long sẽ phát triển dự án nào?
Chủ đầu tư Kita Group Vĩnh Long chắc chắn sẽ phát triển một dự án đất nền cho một khu đại đô thị để nâng tầm đô thị và đời sống của cư dân tại đó thông qua đăng cấp chất lượng của các tiện ích như các dự án Kita Group khác đã hoàn thành. Với các nhân tố hạ tầng ở trên, đó sẽ là động lực để các sản phẩm tại dự án Kita Vĩnh Long tăng trưởng vượt bậc.
